能建城发：推进质量提升建设质量强企

  近年来，中能建城市投资发展有限公司（以下简称“能建城发”）以中国能建《若干意见》、“1466”和“四新”能建战略为统领，深入贯彻落实《质量强国建设纲要》，通过系统谋划、建强“三基”、精准发力，着力打造质量标杆工程，以实际行动践行“质量强企”战略，向社会和客户兑现品质承诺。

  “切实践行中国能建‘一次成优、品质为基’的质量理念，能建·青誉府项目大范围的应用数字回弹仪、智能楼板检测仪、钢筋检测仪等智能建造设备，以及BIM建模、三维可视化工具、程序自动检验测试等技术，有效提升了工程质量和生产效率，降低安全风险。针对外墙及厨卫间渗漏等工程建设管控重点和质量痛点，项目在铝模深化阶段优化窗洞口设计、在厨卫间设置混凝土反坎，大幅度降低了渗漏风险。”这是能建城发在2024年“质量月”活动启动会上的“云”观摩展示介绍，会上，通过交流能建·青誉府项目在质量管控、智能建造等方面的生动实践和创新经验，逐步提升质量意识，营造全员重视质量、关注质量的浓厚氛围。

  能建城发不仅注重当下的质量提升，同时，着眼于未来的长远发展。按照“一年强基、两年固本、三年增效”以及“相互贯通、各有侧重”的安排，公司启动质量提升三年行动计划。2024年定位为“质量强化年”，旨在稳步提升第三方工程评估得分和客户质量满意度；2025年设定为“质量提升年”，预期第三方工程评估得分达到房企TOP30中等水准，明显提高客户质量满意度；2026年规划为“质量增效年”，力求第三方工程评估得分达到房企TOP20中等水准，客户质量满意度达到行业标杆水平。为实现以上描述的目标，能建城发围绕“事前、事中、事后”三个阶段，精心制定了27项任务、93项具体工作清单，所属各项目将结合真实的情况，对工作任务进行分解细化，确保各项任务落到实处，如期实现三年计划。

  重基层。能建城发构建了“横向到边、纵向到底”的质量责任体系，确保任何一个人都明确自身的质量责任。在建项目要严格履行五方责任主体的法定责任，严格执行施工图审查、质量监督等法定职责。同时，落实建筑设计企业工程质量首要责任，建立全员质量责任清单，促进全员明责、知责、履责。

  强基础。能建城发健全了涵盖设计、采购、施工、验收等全流程的质量标准化体系，明确了关键节点的设计标准和工艺工法。同时，深度参与供应商的准入把关，强化前置管控，确保资源投入到位，保证生产进度和实施工程质量。此外，不断健全质量风险管控机制，持续深化质量风险的辨识、评估和管控，为项目筑牢质量管控的坚固防线。

  苦练基本功。能建城发持续发力适应性组织改革，把控好选人用人标准，做好人才教育培训工作，着力培养既懂设计又懂工程的复合型人才。强化条线培训，精心设计与实施培训课程，抓实培训策划、培训效果评估等重点工作，扎实开展“百课赋能”，在工作中检验培训成效，切实提升全员质量意识和素质能力。

  在高质量发展的道路上，找准关键环节，精准发力，是全方面提升质量管理的关键。

  聚焦数智转型。能建城发从进度、质量、安全、综合管理四个维度设置25个智能化业务场景，上线运行可视化、数字化、智慧化的工程数字化管控平台。该平台集实时监控现场动态、监控重大质量安全风险、细化进度管控颗粒度和管理在线留痕等功能于一体，有效推进了项目管理由传统管理、经验管理向科学管理、全面数字化管理的转型升级，缩短了管理半径，提升了管理质效，实现全流程的精细化管理。

  聚焦过程管控。能建城发强化“定版定样、材料进场验收、样板点评、示范区施工、大区施工、质量验收”的全过程质量管控，以“零容忍”的态度持续加强过程纠偏，确保实体质量稳步提升。同时，严格督促各参建单位认真落实质量“三检制”、举牌验收制等措施，强化质量责任追溯追究。

  近年来，能建城发主导开发的国际金融论坛（IFF）永久会址亮相；苏州紫珺兰园、海南海棠福湾公寓式酒店、济南紫郡兰园等多个项目荣获国家级、省部级质量奖项和示范（标杆）项目等荣誉。中国能建大厦二期项目获批“十四五”国家重点研发计划项目科技示范工程。今年9月22日，中国建筑节能协会发布首批零碳建筑项目，中国能建上海总部综合一体化项目、雄安站枢纽片区1号地块项目B1-03-01地块2#楼展示中心工程双双获评“零碳建筑”。

  数据显示，2024年上半年，能建城发南京长江悦府、海南海语树等项目集中交付期到访交付率100%。在建项目未发生安全生产事故；未发生质量责任事故，投资建设项目质量验收合格率100%；未发生环境污染事件，各类污染物100%达标排放。能建城发质量安全管理上的水准稳步提升，连续三年实现“三零”目标。

  近日，从江西省城镇老旧小区改造工作新闻发布会上获悉，江西2024年城镇老旧小区共计划改造1343个、52.54万户，目前已全部开工。

  山东省住房城乡建设厅通报，平度市城乡建设局执法人员检查发现，滕某在位于平度市白沙河街道某村的家中销售瓶装液化气，气源来自于青岛市某液化气有限公司。经向该公司法定代表人许某调查询问，其承认向未取得燃气经营许可证的个人提供用于经营的燃气的违法事实，并查明其违法来得到的共4000元。

  近日，甘肃省武威市雷台社区开展访民问暖入户行动，与居民面对面沟通了解供热情况，包括有没有管道漏水、阀门失修、温度不达标等供暖问题。

  近年来，北京市城市管理综合行政执法局统筹调度全市城管执法部门，依据《北京市古树名木保护管理条例》，积极开展古树名木保护执法检查，助力保护首都古树名木资源。

  重点楼盘月到访量同比增长50%，开发企业更看重住房品质；二手房市场回稳向好，购房者更倾向于大户型。近日，记者在走访沈阳多个售楼处、房产中介机构门店时发现，市场在筑底回稳的同时，出现了一些新变化、新亮点。

  近日，山西省住房城乡建设厅出台《关于进一步规范城镇老旧小区改造工程建设组织管理的通知》。

  发展新质生产力 推动高水平发展——第二届中国建造发展暨创新研讨会亮点观察